臺北市內湖區內湖路一段411巷62弄10號5F/15F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 55.5 萬/坪 × 95.51 坪
權狀坪數95.51 坪
主建物43.05 坪
公設比48.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 95.51 坪
└ 主建物 43.05 坪
└ 公設等 52.46 坪
土地持分 15.05 坪
0 坪95.51 坪
土地坐落 西湖段一小段 632 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
扣車位後房價5,300 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 66.7
內湖路一段中位 58
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 17%比內湖路一段中位 低 4%比內湖區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。