臺北市大安區復興南路二段291號7F/12F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 78.9 萬/坪 × 15.21 坪
權狀坪數15.21 坪
主建物11.03 坪
公設比22.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.21 坪
└ 主建物 11.03 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪15.21 坪
土地坐落 大安段三小段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 91.8
復興南路二段中位 91.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 14%比復興南路二段中位 低 14%比大安區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。