臺北市內湖區民權東路六段280巷18號9F/9F
2013-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,290 萬 92.4 萬/坪 × 13.96 坪
權狀坪數13.96 坪
主建物7.99 坪
公設比34.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.96 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪13.96 坪
土地坐落 東湖段三小段 18-16 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 92.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.4 萬/坪
本筆成交 92.4
本棟中位 91.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 1%比民權東路六段中位 高 43%比內湖區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。