臺北市內湖區內湖路二段355巷18號2F/10F
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 68 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物27.41 坪
公設比40.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 碧湖段二小段 17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,650 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,370 萬
單價 68 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 76.2
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 低 11%比內湖路二段中位 高 0%比內湖區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,650 萬
+0%
2026 年推估3,655 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,696 萬
每月月付101,003 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（7 筆）
2025-09-21 10F/10F 3房2廳2衛 · 70.35 坪 89 萬/坪總 5,830 萬 2023-03-20 9F/10F 3房2廳2衛 · 54.46 坪 71 萬/坪總 3,868 萬 2019-07-29 10F/10F 3房2廳2衛 · 70.35 坪 81.1 萬/坪總 5,350 萬 2018-04-30 10F/10F 0房0廳0衛 · 70.35 坪 80.2 萬/坪總 5,300 萬 2016-06-26 7F/10F 2房2廳2衛 · 54.46 坪 53 萬/坪總 2,888 萬 2016-05-05 9F/10F 3房1廳1衛 · 54.46 坪 76.2 萬/坪總 4,150 萬 2014-01-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 54.46 坪 73.4 萬/坪總 3,622 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。