臺北市松山區延壽街18巷3號5F/15F
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 84.2 萬/坪 × 55.23 坪
權狀坪數55.23 坪
主建物25.51 坪
公設比32.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.23 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 29.72 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪55.23 坪
土地坐落 寶清段一小段 51-13 地號
價格拆解
成交總價4,650 萬
扣車位後房價4,650 萬
單價 84.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 103.1
延壽街中位 72.1
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 低 18%比延壽街中位 高 17%比松山區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,650 萬
+0%
2026 年推估4,635 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。