臺北市文山區辛亥路五段118巷1號1F/5F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 41.2 萬/坪 × 80.15 坪
權狀坪數80.15 坪
主建物33.09 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 80.15 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 47.06 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪80.15 坪
土地坐落 興安段一小段 653-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
辛亥路五段中位 54.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比辛亥路五段中位 低 25%比文山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。