臺北市文山區辛亥路五段118巷1號1F/5F
2013-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 33.7 萬/坪 × 80.15 坪
權狀坪數80.15 坪
主建物33.09 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 80.15 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 47.06 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪80.15 坪
土地坐落 興安段一小段 653-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 41.2
辛亥路五段中位 54.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 18%比辛亥路五段中位 低 39%比文山區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
樓層1F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。