臺北市中山區建國北路一段156號11F/12F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,150 萬 69.5 萬/坪 × 74.09 坪
權狀坪數74.09 坪
主建物64.44 坪
公設比13%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 74.09 坪
└ 主建物 64.44 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪74.09 坪
土地坐落 長安段三小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 68.7
建國北路一段中位 81.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 1%比建國北路一段中位 低 15%比中山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案含兩戶，未打通
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。