臺北市文山區萬寧街147號4F/16F
2012-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 835 萬 18 萬/坪 × 46.5 坪
權狀坪數46.5 坪
主建物26.39 坪
公設比35.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.5 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 20.11 坪
0 坪46.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20
萬寧街中位 32.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 10%比萬寧街中位 低 45%比文山區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.本案屬法定地上權國宅案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。