臺北市萬華區峨眉街5號
2019-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 28 萬 20.3 萬/坪 × 1.38 坪
權狀坪數1.38 坪
主建物0.63 坪
公設比54.3%
這筆買到什麼
建物 1.38 坪
└ 主建物 0.63 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 0.28 坪
0 坪1.38 坪
土地坐落 福星段三小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 55.8
峨眉街中位 60.3
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 64%比峨眉街中位 低 66%比萬華區 2019 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交28 萬
+28%
2026 年推估36 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）22 萬
每月月付839 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。