臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號3F/7F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,183 萬 56.1 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物18.42 坪
公設比42.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 華興段三小段 308 地號
價格拆解
成交總價2,183 萬
扣車位後房價2,183 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 56.1
木柵路一段中位 63.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比木柵路一段中位 低 12%比文山區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,746 萬
每月月付65,427 元
30 年總利息609 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。