臺北市內湖區環山路二段50巷14弄19號
2020-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,128 萬 123.6 萬/坪 × 49.58 坪
權狀坪數49.58 坪
主建物49.58 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 49.58 坪
└ 主建物 49.58 坪
土地持分 74.11 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 碧湖段四小段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.6 萬/坪
本筆成交 123.6
本棟中位 95.1
環山路二段中位 59.9
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 30%比環山路二段中位 高 106%比內湖區 2020 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,128 萬
+17%
2026 年推估7,161 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,033 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,226 萬
貸款（8 成）4,902 萬
每月月付183,664 元
30 年總利息1,710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。