臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄12號
2016-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,268 萬 53.2 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
主建物10.52 坪
公設比54.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
└ 主建物 10.52 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪23.85 坪
土地坐落 石潭段四小段 268 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 67.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 22%比民權東路六段中位 低 18%比內湖區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。