臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄5號2F/7F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,592 萬 100 萬/坪 × 62.37 坪
權狀坪數62.37 坪
主建物42.82 坪
公設比23.4%
這筆買到什麼
建物 62.37 坪
└ 主建物 42.82 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪62.37 坪
土地坐落 仁愛段六小段 176 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,592 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價5,282 萬
單價 100 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 100
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 高 3%比大安區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,056 萬
貸款（8 成）4,226 萬
每月月付158,308 元
30 年總利息1,473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。