臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄5號5F/7F
2017-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,167 萬 78.9 萬/坪 × 52.82 坪
權狀坪數52.82 坪
主建物42.82 坪
公設比9.5%
這筆買到什麼
建物 52.82 坪
└ 主建物 42.82 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪52.82 坪
土地坐落 仁愛段六小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 100
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 21%比忠孝東路四段中位 低 19%比大安區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）833 萬
貸款（8 成）3,334 萬
每月月付124,890 元
30 年總利息1,162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。