臺北市中正區博愛路222號1F/10F
2019-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 78.1 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物18.5 坪
公設比23.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 18.5 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 南海段五小段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪
本筆成交 78.1
博愛路中位 73.6
中正區 2019 年中位 82.9
比博愛路中位 高 6%比中正區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,300 萬
+25%
2026 年推估2,876 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 576 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。