臺北市大同區延平北路一段22號10F/11F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 49.4 萬/坪 × 20.23 坪
權狀坪數20.23 坪
主建物15.24 坪
公設比15.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.23 坪
└ 主建物 15.24 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪20.23 坪
土地坐落 玉泉段二小段 345 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 45.3
延平北路一段中位 64.7
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 9%比延平北路一段中位 低 24%比大同區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。