臺北市大安區建國南路一段307巷4號5F/14F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 84.1 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物19.75 坪
公設比21.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 懷生段二小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
本棟中位 87.2
建國南路一段中位 97.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 4%比建國南路一段中位 低 14%比大安區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。