臺北市大安區建國南路一段307巷4號13F/14F
2016-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 95.7 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物19.75 坪
公設比21.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 懷生段二小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.7 萬/坪
本筆成交 95.7
本棟中位 87.2
建國南路一段中位 97.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 10%比建國南路一段中位 低 2%比大安區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。