臺北市松山區三民路136巷48號3F/6F
2025-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 84.2 萬/坪 × 21.14 坪
權狀坪數21.14 坪
主建物16.14 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 21.14 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪21.14 坪
土地坐落 民生段 35-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 81.9
三民路中位 73.9
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 3%比三民路中位 高 14%比松山區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,780 萬
+0%
2026 年推估1,774 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。