臺北市中山區基湖路151巷35號4F/5F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 50.6 萬/坪 × 19.76 坪
權狀坪數19.76 坪
主建物6.4 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 19.76 坪
└ 主建物 6.4 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪19.76 坪
土地坐落 金泰段 55-7 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 85.6
基湖路中位 86.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 41%比基湖路中位 低 41%比中山區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-20 4F/5F 2房1廳1衛 · 21.41 坪 105.8 萬/坪總 1,710 萬 2025-12-10 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.13 坪 111.3 萬/坪總 1,350 萬 2025-10-24 4F/5F 0房1廳1衛 · 14.48 坪 85.6 萬/坪總 1,240 萬 2025-04-17 5F/5F 1房2廳1衛 · 12.13 坪 111.5 萬/坪總 1,352 萬 2025-03-23 4F/5F 1房1廳1衛 · 19.93 坪 100 萬/坪總 1,485 萬 2025-01-22 3F/5F 1房1廳1衛 · 11.85 坪 88.6 萬/坪總 1,050 萬 2024-12-16 5F/5F 1房2廳1衛 · 12.13 坪 106.2 萬/坪總 1,288 萬 2023-10-23 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.13 坪 90.7 萬/坪總 1,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。