臺北市中山區民生東路三段9巷5號12F/14F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 79.6 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物30.93 坪
公設比18.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 榮星段五小段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 79.6
民生東路三段中位 74.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比民生東路三段中位 高 7%比中山區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。