臺北市大安區信義路三段152巷3號
2015-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,250 萬 83.9 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物24.18 坪
公設比6.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 瑞安段一小段 116 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 99.3
信義路三段中位 105
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 16%比信義路三段中位 低 20%比大安區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。