臺北市大安區信義路三段152巷3號
2019-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,576 萬 88 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物23.74 坪
公設比9.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 瑞安段一小段 116-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 99.3
信義路三段中位 105.4
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 11%比信義路三段中位 低 17%比大安區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,576 萬
+22%
2026 年推估3,139 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,061 萬
每月月付77,206 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。