臺北市士林區德行西路93巷6弄9號1F/5F

2015-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 2,700 萬 77.5 萬/坪 × 34.86 坪

權狀坪數34.86 坪

主建物31.5 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 34.86 坪

└ 主建物 31.5 坪

└ 公設等 3.36 坪

土地持分 10.23 坪

0 坪34.86 坪

土地坐落 蘭雅段二小段 410 地號

成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪

本筆成交 77.5

本棟中位 65.1

德行西路中位 86.1

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 19%比德行西路中位低 10%比士林區 2015 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）540 萬

貸款（8 成）2,160 萬

每月月付80,922 元

30 年總利息753 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。