臺北市士林區德行西路93巷6弄9號2F/5F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 65.1 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物31.5 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 31.5 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
德行西路中位 86.1
士林區 2026 年中位 69.2
比本棟中位 高 0%比德行西路中位 低 24%比士林區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。