臺北市中正區忠孝西路一段72號2F/11F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 69.9 萬/坪 × 3.91 坪
權狀坪數3.91 坪
主建物2.04 坪
公設比47.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 3.91 坪
└ 主建物 2.04 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 0.39 坪
0 坪3.91 坪
土地坐落 公園段二小段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 58.9
忠孝西路一段中位 75.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 19%比忠孝西路一段中位 低 8%比中正區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 11F/11F 1房1廳1衛 · 10.85 坪 74.5 萬/坪總 808 萬 2024-03-13 6F/11F 2房1廳1衛 · 23.96 坪 50.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-01-31 2F/11F 0房0廳0衛 · 3.38 坪 55.6 萬/坪總 188 萬 2023-11-01 6F/11F 0房1廳1衛 · 19.69 坪 65.5 萬/坪總 1,290 萬 2023-10-07 7F/11F 0房0廳0衛 · 15.76 坪 68.2 萬/坪總 1,075 萬 2023-07-06 0房0廳0衛 · 24.62 坪 28.4 萬/坪總 700 萬 2023-05-23 11F/11F 0房0廳0衛 · 22.19 坪 49.1 萬/坪總 800 萬 2022-11-30 7F/11F 1房1廳1衛 · 10.85 坪 52.5 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。