臺北市文山區新光路一段32巷6號3F/3F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 40 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物36.26 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 36.26 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 18.68 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 政大段四小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
新光路一段中位 51.8
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比新光路一段中位 低 23%比文山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。