臺北市中山區林森北路107巷41號
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 10.8 萬/坪 × 251.06 坪
權狀坪數251.06 坪
主建物202.15 坪
公設比19.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 251.06 坪
└ 主建物 202.15 坪
└ 公設等 48.91 坪
土地持分 32.31 坪
0 坪251.06 坪
土地坐落 正義段二小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 55.9
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 81%比林森北路中位 低 82%比中山區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。