臺北市內湖區內湖路一段66號3F/10F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 43,000 萬 58.6 萬/坪 × 733.63 坪
權狀坪數733.63 坪
主建物329.56 坪
公設比50.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 733.63 坪
└ 主建物 329.56 坪
└ 公設等 404.07 坪
土地持分 95.89 坪
0 坪733.63 坪
土地坐落 西湖段四小段 401 地號
價格拆解
成交總價43,000 萬
扣車位後房價43,000 萬
單價 58.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 63
內湖路一段中位 58
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 7%比內湖路一段中位 高 1%比內湖區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,600 萬
貸款（8 成）34,400 萬
每月月付1,288,762 元
30 年總利息11,995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層3F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.另含機車位20個
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。