臺北市中山區農安街245號7F/7F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 71 萬/坪 × 45.09 坪
權狀坪數45.09 坪
主建物30.99 坪
公設比4.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.09 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪45.09 坪
土地坐落 榮星段七小段 17-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 71
農安街中位 64.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比農安街中位 高 9%比中山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。