臺北市萬華區西寧南路136號3F/9F

2016-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 578 萬 17.1 萬/坪 × 33.83 坪

權狀坪數33.83 坪

主建物27.5 坪

公設比10.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 33.83 坪

└ 主建物 27.5 坪

└ 公設等 6.33 坪

土地持分 4.04 坪

0 坪33.83 坪

土地坐落 漢中段一小段 278 地號

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

本棟中位 114.3

西寧南路中位 61

萬華區 2016 年中位 62.7

比本棟中位低 85%比西寧南路中位低 72%比萬華區 2016 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）462 萬

每月月付17,323 元

30 年總利息161 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層3F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。