臺北市北投區榮華一路1之9號5F/5F
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,094 萬 79.6 萬/坪 × 13.75 坪
權狀坪數13.75 坪
主建物8.66 坪
公設比27.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.75 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 3 坪
0 坪13.75 坪
土地坐落 振興段一小段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 70.3
榮華一路中位 64.7
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 13%比榮華一路中位 高 23%比北投區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,094 萬
+9%
2026 年推估1,197 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）875 萬
每月月付32,789 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。