臺北市北投區榮華一路1之9號5F/5F
2019-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 57.1 萬/坪 × 13.75 坪
權狀坪數13.75 坪
主建物8.66 坪
公設比27.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.75 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 3 坪
0 坪13.75 坪
土地坐落 振興段一小段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 70.3
榮華一路中位 64.7
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 19%比榮華一路中位 低 12%比北投區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交785 萬
+15%
2026 年推估899 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建夾層
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。