臺北市文山區萬安街70號12F/12F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 40.3 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物19.87 坪
公設比21.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 44.9
萬安街中位 44.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 10%比萬安街中位 低 10%比文山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。