臺北市中山區新生北路二段96號8F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 41.9 萬/坪 × 9.79 坪
權狀坪數9.79 坪
主建物6.77 坪
公設比22%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.79 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪9.79 坪
土地坐落 吉林段三小段 985 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 50.5
新生北路二段中位 62.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 17%比新生北路二段中位 低 33%比中山區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。