臺北市萬華區德昌街185巷62號4F/4F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 39.9 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
主建物27.9 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪32.84 坪
土地坐落 華中段二小段 283 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 48.4
德昌街中位 49.2
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 18%比德昌街中位 低 19%比萬華區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。