臺北市中正區西藏路98號2F/12F
2017-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 17.7 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物26.9 坪
公設比8.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 永昌段六小段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 54.5
西藏路中位 58.1
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 68%比西藏路中位 低 70%比中正區 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。