臺北市大安區大安路一段73號
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 39.9 萬/坪 × 114.01 坪
權狀坪數114.01 坪
主建物88.65 坪
公設比22.2%
這筆買到什麼
建物 114.01 坪
└ 主建物 88.65 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪114.01 坪
土地坐落 復興段一小段 619 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 110.2
大安路一段中位 98.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 64%比大安路一段中位 低 60%比大安區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-04-23 3F/11F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 110.2 萬/坪總 4,200 萬 2025-09-16 10F/11F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 109.9 萬/坪總 4,190 萬 2017-10-29 9F/11F 3房2廳3衛 · 51.94 坪 80.3 萬/坪總 4,168 萬 2017-05-17 2F/11F 0房0廳0衛 · 33.67 坪 169.9 萬/坪總 5,720 萬 2017-05-17 2F/11F 0房0廳0衛 · 48.76 坪 169.8 萬/坪總 8,280 萬 2017-03-28 0房0廳0衛 · 120.01 坪 37.5 萬/坪總 4,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。