臺北市大安區大安路一段73號
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 37.5 萬/坪 × 120.01 坪
權狀坪數120.01 坪
主建物93.32 坪
公設比22.2%
這筆買到什麼
建物 120.01 坪
└ 主建物 93.32 坪
└ 公設等 26.69 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪120.01 坪
土地坐落 復興段一小段 619 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 110.2
大安路一段中位 98.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 66%比大安路一段中位 低 62%比大安區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。