臺北市中山區龍江路298巷23號2F/12F
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 79.1 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物38.57 坪
公設比4.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 38.57 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 榮星段五小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 81.7
龍江路中位 62.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 3%比龍江路中位 高 26%比中山區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。