臺北市中正區三元街240號6F/12F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 51.6 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物28.01 坪
公設比2.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 永昌段二小段 35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
三元街中位 77
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比三元街中位 低 33%比中正區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。