臺北市中正區齊東街54號4F/5F
2015-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 88 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物12.15 坪
公設比47.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 臨沂段一小段 546 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 88 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 109.2
齊東街中位 86.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 19%比齊東街中位 高 2%比中正區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。