臺北市中山區錦州街12號9F/10F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 51.7 萬/坪 × 9.28 坪
權狀坪數9.28 坪
主建物5.91 坪
公設比28.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 9.28 坪
└ 主建物 5.91 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪9.28 坪
土地坐落 中山段三小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 53.4
錦州街中位 56.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 3%比錦州街中位 低 9%比中山區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-09-07 9F/10F 1房0廳1衛 · 10.5 坪 61.9 萬/坪總 650 萬 2026-08-11 7F/10F 0房0廳0衛 · 11.5 坪 70.4 萬/坪總 810 萬 2021-08-28 9F/10F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 19 萬/坪總 240 萬 2020-11-03 7F/10F 2房1廳1衛 · 22.48 坪 53.4 萬/坪總 1,200 萬 2020-09-05 2F/10F 2房2廳1衛 · 43.1 坪 53.4 萬/坪總 2,300 萬 2019-08-05 8F/10F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 47.6 萬/坪總 600 萬 2019-07-26 2F/10F 2房0廳1衛 · 43.1 坪 49.9 萬/坪總 2,150 萬 2019-01-07 7F/10F 0房0廳0衛 · 9.28 坪 44.2 萬/坪總 410 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。