臺北市中正區臨沂街45巷7號
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 83.2 萬/坪 × 58.92 坪
權狀坪數58.92 坪
主建物58.93 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 58.92 坪
└ 主建物 58.93 坪
土地持分 17.22 坪
0 坪58.92 坪
土地坐落 臨沂段二小段 197 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.2 萬/坪
本筆成交 83.2
本棟中位 85.1
臨沂街中位 96.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 2%比臨沂街中位 低 14%比中正區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共2人及含後方增建。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。