臺北市中正區臨沂街45巷7號

2013-05-14 實價登錄成交明細

成交總價 3,465 萬 85.1 萬/坪 × 40.73 坪

權狀坪數40.73 坪

主建物40.73 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 40.73 坪

└ 主建物 40.73 坪

土地持分 11.55 坪

0 坪40.73 坪

土地坐落 臨沂段二小段 197 地號

成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪

本筆成交 85.1

本棟中位 85.1

臨沂街中位 96.9

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位高 0%比臨沂街中位低 12%比中正區 2013 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）693 萬

貸款（8 成）2,772 萬

每月月付103,850 元

30 年總利息967 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。