臺北市中山區松江路510號6F/12F

2014-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 17.4 萬/坪 × 37.4 坪

權狀坪數37.4 坪

主建物27.45 坪

公設比15.2%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 37.4 坪

└ 主建物 27.45 坪

└ 公設等 9.95 坪

土地持分 4.26 坪

0 坪37.4 坪

土地坐落 德惠段二小段 295 地號

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪

本筆成交 17.4

松江路中位 79.2

中山區 2014 年中位 65.1

比松江路中位低 78%比中山區 2014 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：母子之二親等以內親屬間買賣案件

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。