臺北市南港區港東街94號4F/7F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,551 萬 62 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物15.7 坪
公設比29.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 經貿段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 65.9
港東街中位 101.7
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 6%比港東街中位 低 39%比南港區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,241 萬
每月月付46,485 元
30 年總利息433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-12 5F/7F 2房2廳1衛 · 29.55 坪 82.9 萬/坪總 2,450 萬 2022-04-08 6F/7F 2房2廳1衛 · 29.55 坪 82.7 萬/坪總 2,320 萬 2022-03-12 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 81.1 萬/坪總 2,028 萬 2021-10-03 4F/7F 2房2廳1衛 · 29.55 坪 71.3 萬/坪總 2,108 萬 2019-08-17 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 64.8 萬/坪總 1,620 萬 2017-07-29 3F/7F 2房1廳1衛 · 23.22 坪 56 萬/坪總 1,300 萬 2015-03-18 6F/7F 2房1廳1衛 · 25.02 坪 65 萬/坪總 1,625 萬 2015-01-20 7F/7F 2房1廳1衛 · 23.22 坪 65.9 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。