臺北市士林區福華路128巷3弄52號
2015-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 68.2 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物24.21 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 24.21 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪24.21 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 97.1
福華路中位 69.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 30%比福華路中位 低 2%比士林區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。