臺北市大安區延吉街131巷2弄3號1F/7F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 78 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物22.33 坪
公設比7.4%
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 仁愛段五小段 403 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 78
延吉街中位 83.9
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 低 7%比大安區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。